Tout récemment, une yourte a été préconisée par un Centre Public d’Action Sociale en tant que logement d’urgence, comme en cas d’incendie. C’est une idée originale émise par la commune de Walhain, dans le Brabant Wallon.
Plus d’informations à ce sujet sur le site internet de la RTBF.
L’urgence du relogement en cas d’incendie.
Le logement d’urgence fait partie des premières mesures à mettre en place dans un cas de sinistre important, qui oblige les assurés à quitter leur bâtiment. En principe, ce relogement est pris en charge pas le volet assistance qui est lié à une police d’assurance du type I.A.R.D. (incendie).
Et après l’urgence ?
Après la première période de 5 à 7 nuitées suivant le sinistre, l’assistance cède le pas aux garanties complémentaires du contrat incendie classique, dont la garantie « chômage immobilier ».
Une yourte pour logement de remplacement en cas de sinistre ?
L’idée mérite de s’y attarder. Ce type de logement est très peu usité en Belgique, mais présente des avantages non négligeables. Dans le cas d’une cellule familiale limitée à 3 personnes au maximum, ce type d’habitat peut représenter une alternative à la fois utile, agréable et apaisante. Composée d’une unique pièce ronde rassemblant tout l’équipement domestique, cet environnement peut être propice au resserrement des liens interpersonnels, et donc optimiser en quelque sorte une résilience bien nécessaire après une telle épreuve.
Qu’est-ce que le chômage immobilier ?
Le chômage immobilier est une garantie complémentaire au contrat incendie qui ouvre le droit aux sinistrés qui ne peuvent plus occuper leur immeuble du fait de l’importance de leur sinistre à percevoir un montant équivalent à la valeur locative théorique de leur bâtiment pendant la durée de l’expertise et de la remise en état de leur bâtiment. Voir notre article au sujet du contrat incendie.
Concrètement, votre maison brûle complètement. Il s’agit d’une perte totale. Votre expert va noter la surface habitable, les finitions, les commodités (garage, piscine, wellness, …), la localisation (zone géographique, centre-ville, campagne, transports, …) pour aboutir au montant raisonnable du bâtiment avant sinistre. Vous bénéficiez de ce montant quoi qu’il advienne, que vous décidiez de cohabiter en famille ou de prendre des vacances pendant ce temps, d’aller à l’hôtel ou d’habiter un autre de vos bâtiments propres.
A ne pas confondre avec le chômage commercial, ou la perte d’exploitation.
La finalité du chômage immobilier consiste à vous permettre de vivre dans un environnement équivalent à celui auquel vous n’avez plus accès du fait de la survenance du sinistre (incendie). Un chômage commercial ou une perte d’exploitation sont des notions valables uniquement dans le cadre d’un sinistre en entreprise, et à la différence du chômage immobilier, ces garanties sont optionnelles.
